Увлечение спортом
| Главная » Статьи » Небезопасный спорт |
Недвижимость Испании
 Современная Испания обладает рядом качеств, которые делают его привлекательным и стабильного инвестиционного назначения. * Экономический рост - 4,9% реального экономического роста (2002est.) * Политическая стабильность - парламентская демократия * Европейское будущее - уже полноправным членом НАТО, Испания была приглашена присоединиться к Европейскому союзу в 2007 году. Рост цен на недвижимость в испании (villa à vendre sur la costa brava), которые в настоящее время около 23% в год, предлагает такой же потенциал, что и первые дни Испанский бум собственности. Правовые и международные гарантии для иностранных инвестиций Испанская Конституция и Закон об иностранных инвестициях предоставить национальный режим для иностранных инвесторов, а это означает, что иностранные инвесторы имеют право осуществлять экономическую деятельность в стране в рамках этого же положения, применимые к болгарской инвесторы если иное не предусмотрено законом. В частности, этот принцип охватывает весь спектр экономических и правовых форм деятельности для достижения предпринимательского бизнеса. Национальный режим для иностранных инвесторов, включает в себя участие в процессе приватизации и приобретения акций, облигаций, казначейских облигаций и других видов ценных бумаг. Правовые гарантии защиты от неблагоприятного изменения в законе Закон об иностранных инвестициях предусматривает принцип, согласно которому иностранные инвестиции, сделанные до принятия поправок в закон, устанавливающий законодательных ограничений только по отношению к иностранным инвестициям, не должна быть затронута этими ограничениями. Смысле этого закона предусматривает, что иностранные инвестиции должна быть гарантирована от последующего изменения законодательства. Защита от экспроприации Испанская Конституция разрешает насильственной экспроприации собственности от имени государства или муниципальных нужд осуществляются только тогда, когда в силу закона, при условии, что эти потребности не могут быть удовлетворены иным образом, и после справедливой компенсации была обеспечена заранее. Экспроприации по испанскому законодательству регулируется Законом о государственной собственности и права на муниципальную собственность. Закон об иностранных инвестициях, обеспечивает дополнительную защиту для иностранных инвесторов. Первая дополнительная защита предоставляется иностранным инвесторам в том, что экспроприация может происходить только за особо важные государственные нужды, которые не могут быть иначе, мет. Вся недвижимость, принадлежащая иностранным лицам не может быть лишена своего имущества для муниципальных нужд. В качестве еще одной защиты иностранных инвесторов закон требует компенсацию в виде другого недвижимого имущества в том же месте, и лишь при условии согласия иностранного инвестора, в другом месте, либо наличными, если иностранный инвестор предпочитает так. Компенсация равной рыночной стоимости недвижимого имущества на день экспроприации. | |
| Просмотров: 537 | |
| Всего комментариев: 0 | |